Spécialiste de l’immobilier en dans le sud ouest de l’île de la Réunion, Isautier Immobilier vous propose de découvrir ici même différents terrains à vendre à Saint-Denis.
Faire l’acquisition d’un terrain, qui sera certainement compléter par la construction d’un habitation, est une décision loin d’être anodine, elle doit être étudiée avec soin, et pour mener à la réussite votre projet il vous faut l’assistance d’un expert de l’immobilier foncier qualifié. Terrain en lotissement ou en diffus, viabilisé ou à bâtir, chaque terrain va convenir à tel ou tel projet immobilier : nous allons vous aider à faire le meilleur choix, à acheter un terrain sur Saint-Denis en conformité avec votre capacité financière et votre envie. Après bien des années, nous connaissons parfaitement Saint-Denis ainsi que les villes voisines telles que Entre-Deux et Saint-Pierre, nous allons vous renseigner avec précision sur le marché immobilier et vous orienter dans votre prise de décision.

Beaucoup de français choisissent de plus en plus l’immobilier neuf, en raisons de différents avantages incomparables : choix des matériaux de construction, garantie de parfait achèvement, respect des normes énergétiques, choix du lieu de résidence, etc… Avec un prix du foncier à Saint-Denis de 140 €/m2, et sachant que le prix approximatif pour bâtir est estimé entre 800 et 1800 euros /m2, tout dépend du type d’habitation souhaitée à la Réunion, l’achat d’un terrain peut être profitable si on compare avec les prix des maisons anciennes. Mais cette acquisition ne doit pas être faite dans la précipitation, vous devez examiner sérieusement votre projet avant d’acquérir un terrain à bâtir.

L’impact de l’orientation d’une maison

Vous allez certainement vouloir habiter dans une propriété à St Denis baignant dans la lumière avec les pièces les moins utilisées comme la chambre d’amis ou la salle de bain orientées au nord, et le salon et idéalement la cuisine orientés vers le sud pour profiter d’un bel éclairage naturel en journée. Pour vivre confortablement et vous permettre de réduire nettement votre consommation énergétique, il sera indispensable de penser à l’exposition de votre maison et celle-ci va être liée directement par l’orientation du terrain. La forme du terrain et les divers éléments autour vont avoir une influence sans conteste sur les choix d’orientation de votre maison.

Prendre en compte l’environnement et anticiper l’avenir

Si un terrain en vente sur Saint-Denis vous séduit et qu’il semble tout à fait correspondre à vos projets d’habitation, vous devez vous préoccuper du voisinage et être capable de prévoir l’environnement futur. Prenez votre temps pour visiter les rues et quartiers riverains, et pourquoi pas allez à la rencontre de vos futurs voisins. Essayez par tous les moyens d’acquérir des renseignement importants quant à l’avenir de votre quartier pour connaître tous les projets de construction à proximité de votre terrain. Vous n’avez probablement pas le souhait de voir arriver dans plusieurs années une autoroute ou une usine en face de votre jardin.